环球滚动:中介卖房的流程是

来源：找法网时间：2023-05-29 20:07:15

一、中介卖房的流程

中介卖房的流程如下：

(相关资料图)

1.产权人持《房屋所有权证》及其它有效的证明到中介公司办理委托出售登记手续。

2.业务员实地勘察和评估了房屋价值,达成一致意见,签定了房产出售的委托书。

3.中介公司可通过了房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。

4.业务员带领客户进行实地的看房,填写看房记录,协商房产的具体交易的价格。

5.客户看房达到了满意后向中介公司预交了购房定金;中介将定金转交到产权人了,产权人则应将房屋所有权证,身份证等原件交押中介公司。

6.中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

7.买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;签定买卖契约,交款、清房。

8.三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续。

9.买受人凭材料领取《房屋所有权证》。

二、通过中介卖房子中介费一般多少

通过中介卖房子中介费一般房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。找法网提醒，如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

三、中介公司与他人签了合同可以反悔吗

中介公司与他人签了合同不可以反悔。根据合同法及相关法律的规定，当事人签订了合同，就应当履行合同的义务。如果不履行义务，要承担相应的法律后果，比如赔偿损失，支付违约金等等。同时对方也可强制要求履行合同，因此已经签订了合同，通常情况下不能反悔。

反悔的行为主要体现为不想履行合同义务以及违约，违约则需要承担违约责任。

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